Site avocat : 3 sujets à traiter en janvier 2026

1. Jurisprudence récente : Peut-on faire l’impasse sur le droit de préférence du locataire ?

Pourquoi rédiger sur ce sujet pour un site d’avocat

Rédiger sur cette jurisprudence permet de répondre à une préoccupation concrète des locataires et bailleurs commerciaux : que faire lorsqu’une vente d’un local commercial méconnait le droit de préférence du locataire ?

C’est un sujet qui attire des recherches ciblées sur Google, notamment sur la protection des locataires et les délais pour agir. Il s’agit d’un sujet qui peut concerner tous les locataires de baux commerciaux, à un moment ou un autre durant leur activité.

C’est un contenu utile qui augmente la visibilité et la crédibilité d’un site de cabinet d’avocat auprès de clients potentiels confrontés à ce type de litige.

Référence : Cass. civ. 3, 18 décembre 2025, n° 24-10.767, FS-B

Faits

Un propriétaire a vendu un local à usage commercial à un tiers sans respecter le droit de préférence du locataire prévu par le Code de commerce, article L. 145-46-1.

Problème juridique

Le locataire peut-il obtenir l’annulation de la vente pour violation de son droit de préférence, et quelle est la prescription applicable à son action ?

Décision

1. La vente réalisée en violation du droit de préférence du locataire est nulle.
2. L’action en nullité intentée par le locataire est soumise à la prescription de deux ans prévue par l’article L. 145-60 du Code de commerce.

Portée

Même si le droit de préférence du locataire est protégé, le locataire doit agir dans les deux ans pour demander l’annulation de la vente. Passé ce délai, l’action est prescrite.

2. Sujet actualité RH – Nouveau congé de naissance : ce qui change en 2026

À partir du 1ᵉʳ juillet 2026, la Loi de financement de la Sécurité sociale pour 2026 crée un nouveau congé de naissance supplémentaire pour les parents en France.

Les points essentiels

Concrètement, ce sujet permet d’aborder :

• la nature du congé : il s’agit d’un droit supplémentaire au congé maternité, paternité ou adoption existants, et non d’un remplacement du congé parental ;
• les bénéficiaires : chaque parent (mère, père, parent adoptant) peut en bénéficier pour un enfant né ou adopté à partir du 1ᵉʳ janvier 2026 ;
• la durée : chacun pourra prendre 1 à 2 mois de congé indemnisé, soit jusqu’à 2 mois par parent, pris simultanément ou en alternance ;
• le bon moment pour en profiter : le congé doit être pris dans les 9 mois suivant la naissance ou l’adoption ;
• le niveau d’indemnisation : les indemnités sont versées par la Sécurité sociale (selon les décrets), avec des niveaux généralement annoncés autour de 70 % du salaire net le 1ᵉʳ mois et 60 % le 2ᵉ mois ;
• les objectifs de la réforme : cette mesure vise à mieux concilier vie professionnelle et familiale, favoriser l’égalité femmes-hommes et répondre au contexte de baisse démographique en France.

👉 Il s’agit d’un nouveau droit social qui suscite l’intérêt et permet d’aborder un sujet d’actualité (que l’on soit futur parent ou simplement intéressé par les progrès sociaux).

Pourquoi publier ce sujet est pertinent pour un site d’avocats

Un positionnement d’expertise et d’autorité

Un article bien structuré, qui explique les textes, les décrets à venir et les impacts pratiques, renforce la crédibilité d’un cabinet d’avocats spécialisé en droit du travail ou droit social.

Un sujet d’actualité législative forte

Ce congé n’existait pas auparavant : il entre en vigueur en juillet 2026. Rédiger un article avant ou autour de cette date permet de capter l’attention des lecteurs qui cherchent des informations fiables et à jour sur leurs droits.

Un sujet qui intéresse le plus grand nombre

Les salariés, RH et employeurs auront besoin de comprendre comment l’appliquer concrètement (durée, indemnisation, articulation avec autres congés, obligations de l’employeur).

SEO sur des mots-clés recherchés

Des requêtes comme « nouveau congé de naissance 2026 », « congé maternité extension », « droit parental salarié France » sont susceptibles d’être très recherchées dans les prochains mois – ce qui favorise la visibilité du site.

3. Réflexion à venir : IA, identité numérique et droits de la personnalité

En résumé

Avec l’essor des IA génératives (voix, image, vidéo, texte), il devient possible de recréer le visage, la voix, le style ou même la personnalité d’un individu sans son accord.

Cette capacité technologique soulève des enjeux juridiques majeurs autour des droits de la personnalité : droit à l’image, à la voix, à la vie privée, à la réputation, mais aussi protection contre l’usurpation identitaire numérique par l’IA (deepfakes, faux contenus, avatars IA, clonage vocal, etc.).

Le droit est aujourd’hui en décalage partiel avec ces usages :

👉 Qui est responsable lorsqu’une IA reproduit l’identité d’une personne ?
👉 Le consentement est-il valable si l’image ou la voix ont été “aspirées” en ligne ?
👉 Comment prouver l’atteinte quand le contenu est généré, modifié et diffusé à grande vitesse ?

Pourquoi c’est un sujet stratégique pour la visibilité d’un avocat

Ce thème place l’avocat au croisement du droit, de la technologie et de l’actualité médiatique, ce qui est extrêmement porteur en communication avec :

• un sujet qui attire un besoin de sécurisation pour le grand public : peur des deepfakes, arnaques à la voix, fausses vidéos → on cherche des réponses juridiques concrètes.
• une préoccupation forte des entreprises : dirigeants, marques, influenceurs, créateurs de contenu veulent protéger leur image et leur identité numérique.
• la présentation d’une zone grise du droit : terrain idéal pour positionner l’avocat comme expert de référence sur un droit en construction.
• un fort potentiel médiatique : chaque scandale lié à une fausse vidéo ou à une usurpation IA rend ce sujet immédiatement commentable dans la presse ou sur LinkedIn.
• une dimension pédagogique : expliquer simplement ces risques permet de montrer expertise + accessibilité → un combo parfait pour développer la notoriété et la confiance envers votre cabinet.

👉 En parler régulièrement (articles, posts, conférences, interviews) permet à un avocat de devenir “une référence” sur les dérives de l’IA, un positionnement différenciant et très recherché aujourd’hui.

Vous souhaitez traiter l’un de ces sujets (ou tout autre sujet) sur votre site professionnel ? Parlons en ensemble…